法律資格證號：A20023600000007
律師執(zhí)業(yè)證號：13607200310741088
電話:0797-8151818
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張睿 男，中共黨員，中國政法大學在職法學碩士，大學畢業(yè)后在高校從事教學工作多年，語言表達流暢而準確。以全省第七名的優(yōu)異成績通過首屆國家司法統(tǒng)一考試后，辭去公職專職從事律師工作�，F(xiàn)為本所高級合伙人律師，南芳所業(yè)務委員會主任，兼房地產(chǎn)（建設工程）法律事務部部長。
先后擔任贛州越秀房產(chǎn)（越秀花苑、國際時代廣場）、博鑫房產(chǎn)（錦繡江南、贛南假日酒店）、景宏達房產(chǎn)（南陽東昇）、步陽房產(chǎn)（金鉆廣場）、安廷信房產(chǎn)（中庭廣場、森林公館）、康居房產(chǎn)（愛丁堡）、方基置業(yè)（塞納春天）、宏康房產(chǎn)（蘭亭半島）、華隆房產(chǎn)（金�；▓@）、宏橋房產(chǎn)（瀲江之春）、龍邦房產(chǎn)、偉毅房產(chǎn)、鼎業(yè)房產(chǎn)、欣宏房產(chǎn)、贛州市公路局（含十八縣市區(qū)）、贛州高速、康大高速、贛州市質監(jiān)局、安監(jiān)局、城管局、江西國興集團、江西金瑞發(fā)制品有限公司等幾十家房地產(chǎn)公司、建筑公司、黨政機關、經(jīng)營企業(yè)的法律顧問，系市電視臺《焦點房談》、市廣播電臺《房產(chǎn)在線》、廣播電視報《樓市版塊》欄目的常年法律顧問。
通過多年實踐,已在房地產(chǎn)業(yè)界、行業(yè)協(xié)會、政府主管部門贏得口碑并建立良好的業(yè)內關系,是本市有相當知名度的房地產(chǎn)專業(yè)律師。
執(zhí)業(yè)理念：用專注的心 做專業(yè)的事。
主攻專業(yè)：房地產(chǎn)開發(fā)、工程建設、公司法律事務。 |
中華人民共和國法律職業(yè)資格證號：A20103607020641
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華劍山 中共黨員，蘭州大學法學院碩士研究生畢業(yè)，研究方向為民商法。從進入律師行業(yè)開始，他就致力于走專業(yè)化道路，秉承“專業(yè)和智慧兼?zhèn)�、專心和誠信齊飛”的律師執(zhí)業(yè)理念，擁有深厚的法學理論素養(yǎng)，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、企業(yè)投融資、金融及公司法律服務等業(yè)務。
先后擔任東方鑫泰置業(yè)（江山里）、華隆地產(chǎn)（金�；▓@、半山國際）、勁嘉地產(chǎn)（勁嘉山與城）、美地亞地產(chǎn)（美地亞天駿）、三和地產(chǎn)（三和悅城）、環(huán)鑫地產(chǎn)（國際社區(qū)）、泓潤地產(chǎn)、贛州發(fā)展投資控股集團、贛南金融資產(chǎn)交易中心、贛州客家旅游集團、江西省易泰租賃有限公司、贛州國潤投資有限公司、贛州金盛源擔保公司、贛州鋁業(yè)股份有限公司、江西寶融物流有限公司、贛州中鑫資產(chǎn)公司、贛州平源投資、于都金源礦業(yè)等數(shù)十家房地產(chǎn)公司、事業(yè)單位、經(jīng)營企業(yè)等的常年法律顧問，致力于幫助企業(yè)建立良好的法律框架和公司治理結構。辦理了各類民事案件百余件，一直堅持把專業(yè)知識付諸實踐工作，并在實踐工作中不斷豐富和加深專業(yè)研究，使得律師業(yè)務精益求精。
專業(yè)方向：房地產(chǎn)建設工程、公司法律事務、企業(yè)投融資。
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彭斌 法學本科學歷，民盟會員。南芳所合伙人，客戶服務中心與大客戶服務中心主任，房地產(chǎn)建筑工程法律事務部成員，金融保險證券法律事務組負責人。
歷從事高校法學教育，歷任團委書記、招生就業(yè)辦主任、學生工作處處長等職務。發(fā)表侵權、財產(chǎn)、建設、合同等涉法專業(yè)論文10余篇，有較強的法學理論功底。從事專職律師執(zhí)業(yè)以來擔任贛州市中心血站、贛州步陽置業(yè)、金鵬房地產(chǎn)、景榮房地產(chǎn)、蟠龍鎮(zhèn)人民政府、黃金嶺街道辦事處等數(shù)十家政府、企業(yè)事業(yè)單位的常年法律顧問。辦理各類案件近200余件，善于鉆研律師業(yè)務，綜合事務協(xié)調處理能力較強；擅長于辦理房地產(chǎn)、合同、侵權損害賠償、刑事辯護、婚姻家庭等法律事務。
主攻專業(yè)：房地產(chǎn)建筑工程、合同類法律事務、金融保險證券法律事務。 |
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| 9iHome.com ～房博士問答～ |
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贛州:小謝 |
留言時間：2009/9/13 23:20:00 |
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 你好!房博士,我叫在贛州黃金開發(fā)區(qū)買了一套房子,簽了合同,首付付了,但沒付清.現(xiàn)在賣家要漲價應該怎么解結? |
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[2009/9/17 12:29:00]
房博士回復： |
| 你好，雙方有合同約定，按照約定辦理。對方?jīng)]有法定理由，不能擅自漲價。解答律師：朱烈桂。 |
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贛州:小朱 |
留言時間：2009/9/13 13:43:00 |
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| 請問一下，1988年房子、2間一廳樓頂有房產(chǎn)證可以賣多少錢？ |
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[2009/9/17 12:29:00]
房博士回復： |
| 已做解答。 |
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贛州:羅女士 |
留言時間：2009/9/13 13:35:00 |
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| 關于收電梯房應注意哪些細節(jié) |
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[2009/9/17 12:30:00]
房博士回復： |
| 你好，需要注意公攤面積的分攤規(guī)則和結果。解答律師：朱烈桂。 |
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贛州:越美 |
留言時間：2009/9/11 15:03:00 |
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| 我家房屋拆舊建新（石城縣縣城），各種費用算下來按建筑面積需要交納700元/平方米，請問房博士；這樣收費合理嗎？ |
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[2009/9/13 11:52:00]
房博士回復： |
| 你好！房屋拆除新建，需要重新辦理審批登記手續(xù)，稅費應當按照政策規(guī)定依法收取，你敘述的情況不是很清楚，可以來電咨詢13607978551.（解答律師：彭斌） |
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贛州:泡沫 |
留言時間：2009/9/11 12:44:00 |
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| 你好，我在縣里有套房子。現(xiàn)在贛州工作，借住在親戚家，打算在這邊買套房子。我這樣如果向銀行貸款的話會不會有什么限制？或者拿那邊的房子抵押在這邊買可以嗎？ |
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[2009/9/13 11:54:00]
房博士回復： |
| 你好，只要你符合銀行按揭貸款條件，一般不會有地域上的限制。（解答律師：彭斌） |
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贛州:越美 |
留言時間：2009/9/10 17:34:00 |
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| 你好 我家房屋拆舊建新 需要交納哪些費用 謝謝 |
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[2009/9/10 22:15:00]
房博士回復： |
| 你好，主要需要交納土地規(guī)劃、測量、辦證等費用。 |
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贛州:alex |
留言時間：2009/9/10 7:21:00 |
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| 請問現(xiàn)在二手房交易有哪些費用？我的是201平復式，多謝！ |
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[2009/9/10 22:13:00]
房博士回復： |
| 你好，買方主要市契稅等，賣方主要是營業(yè)稅等。解答律師：朱烈桂。 |
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贛州:云深 |
留言時間：2009/9/9 17:20:00 |
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| 你好，我是縣里的。請問在贛州買一手房和二手房都能遷移戶口嗎？謝謝！ |
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[2009/9/11 11:04:00]
房博士回復： |
| 你好，在贛州買一手房和二手房可以遷移戶口。 |
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贛州:小彭 |
留言時間：2009/9/8 15:12:00 |
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| 我家房子屬于解放前私有房產(chǎn)；父親繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)，只辦理房產(chǎn)證沒有辦土地證，大伯家已辦理。兩家相鄰，事隔多年請問該如何辦理------謝謝 |
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[2009/9/10 22:12:00]
房博士回復： |
| 你好，具體情況，可以到當?shù)赝恋毓芾砭稚暾垍f(xié)調處理。 |
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贛州:小彭 |
留言時間：2009/9/8 14:27:00 |
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| 自家祖上遺留的房產(chǎn)，父親辦理了房產(chǎn)證以前的土地證卻未辦好。請問該怎樣辦理，謝謝 |
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[2009/9/10 22:12:00]
房博士回復： |
| 你好，可以要求補辦。 |
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贛州:買二手房 |
留言時間：2009/9/6 22:34:00 |
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| 房博士：你好！我通過中介看了一套二手房，當時中介和房主說這房是三證齊全的，房產(chǎn)證我已經(jīng)看到了，但房主說土地證和契稅證在外地，將在三天內寄來。于是三方簽定了房屋買賣居間合同，約好等證件寄到一周內辦理過戶手續(xù)，但現(xiàn)在房主說這房子的土地證和契稅證找不到了，我認為這是對方惡意違約，請問我應該怎么樣維護我的權益，可以按合同要求房主返還雙倍購房定金嗎 |
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[2009/9/10 22:09:00]
房博士回復： |
| 你好，你可以要求對方雙倍返還定金。解答律師：朱烈桂。 |
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贛州:謝先生 |
留言時間：2009/9/6 21:19:00 |
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 房博士：你好！我想問一下我看了一套二手房，這房子有房產(chǎn)證但沒有土地證�？梢再徺I嗎？如果買了以后可能會有什么麻煩？ |
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[2009/9/10 22:08:00]
房博士回復： |
| 你好,可以購買這類房屋.購買后，再次轉讓時，需要交納土地出讓金，方予以轉讓。解答律師：朱烈桂。 |
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